第九章 空手套白狼
眼下罐头厂的情况比红星机械厂还要不堪，发的三分之一工资，还是他到上面死皮赖脸给求来的。
那栋惹眼的大楼，熊开山早就想要卖了。
可这会，其它企业的日子也不好过，就算真有需要的，人家干脆在自家地盘上建，何必跑他这里来买？
如今，公家单位还分房子，房地产市场的火爆，尚未来袭。
也就不会有人想到，二三十年后的房价，会涨到什么程度。
至于卖给个人，就更不用考虑了。
在万元户还热乎的年代，一两百万，就算有人能拿得出来，也不敢拿，怕眼红。
“暂时买不起，我想先租下来。”陈放说道。
“那栋大楼只卖不租。”
熊开山坚定的说道，模样就差撵人了。
如果没有上辈子的事情，陈放说不定就真信了。
“罐头厂现在工资都发不下来了吧？反正大楼也闲着，还不如租出去，换点钱给工人发工资。”陈放微笑着说道。
熊开山神情一僵。
罐头厂发不出工资，丢人的是他这个厂长，还不知道有多少工人在背地里骂他呢。
陈放的话，等于是在打他的脸。
“你想租也行，一个月五万。”
熊开山干脆狮子大开口，
罐头厂一共有六百多张嘴，就算一人只发五十块钱，每个月就得三万块。
所以，他的底线就是三万，至于喊五万，是给陈放讨价还价的余地。
“五万？你怎么不去抢啊。”
陈放还没说话，张俊财已经跳起来了。
熊开山一副老神在在的样子，压根就没理张俊财。
他的眼光多毒？
早就看出两人谁说的算。
“五万，没问题，不过是一年。”
陈放依旧笑眯眯的说道。
这下，轮到熊开山不淡定了。
“一年五万？你开什么玩笑，那大楼加起来少数六七千平米，还是新的，整个西大街，那是当之无愧的楼王。”
“熊厂长，是您先开玩笑的。”
陈放正了正脸色，继续说道：“一年五万，这是我的最高价，我知道熊厂长很难接受，不过我说过，还有另一桩买卖要谈。”
“什么买卖？”
熊开山强忍着把陈放赶出去的冲动，问道。
“罐头！”
“两个月后，我会向贵厂下一笔不少于200万的订单。”
陈放伸出两根手指头，轻轻晃了晃。
两百万！
不但让熊开山吓了一跳，也把张俊财给砸懵了。
不是来谈租房子的吗？
怎么一转眼就要买两百万的罐头？
那可是两百万，不是两百块，陈放哪来的这么多钱？不会是骗人的吧？
实际上，就连熊开山也开始用怀疑的眼神看着陈放。
以前罐头厂红火的时候，两百万不算什么，可现在，这笔订单却让他眼睛都红了，这不单单是养活罐头厂，更是在救命。
当然，这一切的前提都是，陈放没有耍他。
“真的？”熊开山严肃的问道。
“真金白银。”陈放回答。
“这可是两百万，我凭什么相信你？”
“咱们可以签合同，租期三年，我先支付贵厂一年五万的房租，等到两个月后，我没有下这笔订单，贵厂可以取消我的合同，把大楼收回去。
所以到时候就算我违约，贵厂也能得到那五万块的补偿，相当于一个月两万五的房租，相信这个价格，也能让熊厂长有个交代。”陈放缓缓说道。
一个月两万五。
如果真的只是租房子，熊开山勉勉强强也会答应下来。
更何况还有一笔两百万的订单在他眼前晃悠。
相比而言，他更在意的是后者。
有了这笔订单，他今年就不用到处求爷爷告奶奶的装孙子，绝对能昂着头，倒背着手，满厂骂人，别人还得小心翼翼的陪着笑，更能过个好年。
所以不得不说，陈放这个诱饵抛的好。
现在他担心的已经不再是房租，而是陈放的话有几分可信度。
两个月。
要不要赌一下？
“好，就按你说的签合同，到时候你要是拿不出订单来，不但是我，整个罐头厂，六百多号人可不答应。”
“熊厂长不愧是干大事的人，那咱们就一言为定，不过我还有个条件。”陈放又道。
“什么条件？”熊开山眯起眼睛。
“因为某些原因，我的钱需要十天以后才能拿出来，但我需要现在就签合同，当然，熊厂长可以在合同上加上一条，如果十天后收不到房租，合同就会无效。”陈放缓缓说道。
“不可能，一手交钱，一手签合同。”
熊开山连考虑都没考虑，就断然拒绝。
“对了，还没自我介绍，我叫陈放，我爸叫陈敬亭，红星机械厂的厂长。”
此时，陈放也不得不把自家老爸拉出来溜达一圈。
“陈敬亭？”
熊开山一愣，随即上上下下的打量着陈放，良久，他才用力点头。
“那好，反正我跟你爸也认识，到时候你不给钱，我就找你爸要去。”
这就是有背景的好处了，否则单凭陈放一个毛头小子，人家凭什么相信他？
而熊开山此刻想的是，就算到时候拿不到钱，也能借此敲诈陈敬亭一笔，让红星机械厂采购一批罐头，算是解燃眉之急。
双方都是狐狸，各自有算计。
等拿着合同出了大门，陈放才松了口气，终究顺利迈出第一步。
而张俊财，却还恍恍惚惚，这么容易就把那栋三层大楼租下来了？
为什么他感觉像做梦一样？
“接下来去建筑公司。”
建筑公司要比罐头厂难谈了不少，毕竟建筑公司现在还过得很滋润，规模也大了许多。
无奈，他只能找到当初承建罐头厂大楼的那位副总，对方现在自己拉了支队伍，挂靠在建筑公司名下，专门承包一些小活。
挂靠这个词，也是八十年代，一些民营企业家无奈之下的选择。
虽然眼下方便了，但也为今后的发展埋下了一定的隐患。
曾经兴盛一时的健力宝，华晨，便是最好的明证。
陈放将跟罐头厂的合同拿出来，才好不容易说服对方，让对方垫资为他装修。
因为罐头厂大楼那笔债务落在了他的公司里，这是他为自己的错误买单，也是选择单干跟挂靠的条件。
只有罐头厂盘活了，他才能拿到钱。
不过还款日期被严格要求在年底前，并且还要陈放承诺，一旦罐头厂到时候不还钱，由他来代还。
看上去，对方似乎付出了更多，毕竟整个大楼按照陈放的要求装修下来，不是几十万就能打住的。
但实际上，在建筑行业很少有现结的，不管是材料还是别的，基本都是给点定金，剩下的完工，或者三个月，半年后结算。
就连工人的工资，也多数都压着，等年底一起发。
所以对方真正付出的并不多，只是有些冒险，可相比收益，却值得。
如果他没有这个胆量，也不可能自己跑出来单干。
陈放也记住了他的名字，程文峰！
一个后世命运多舛的房地产大佬。
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那栋惹眼的大楼，熊开山早就想要卖了。
可这会，其它企业的日子也不好过，就算真有需要的，人家干脆在自家地盘上建，何必跑他这里来买？
如今，公家单位还分房子，房地产市场的火爆，尚未来袭。
也就不会有人想到，二三十年后的房价，会涨到什么程度。
至于卖给个人，就更不用考虑了。
在万元户还热乎的年代，一两百万，就算有人能拿得出来，也不敢拿，怕眼红。
“暂时买不起，我想先租下来。”陈放说道。
“那栋大楼只卖不租。”
熊开山坚定的说道，模样就差撵人了。
如果没有上辈子的事情，陈放说不定就真信了。
“罐头厂现在工资都发不下来了吧？反正大楼也闲着，还不如租出去，换点钱给工人发工资。”陈放微笑着说道。
熊开山神情一僵。
罐头厂发不出工资，丢人的是他这个厂长，还不知道有多少工人在背地里骂他呢。
陈放的话，等于是在打他的脸。
“你想租也行，一个月五万。”
熊开山干脆狮子大开口，
罐头厂一共有六百多张嘴，就算一人只发五十块钱，每个月就得三万块。
所以，他的底线就是三万，至于喊五万，是给陈放讨价还价的余地。
“五万？你怎么不去抢啊。”
陈放还没说话，张俊财已经跳起来了。
熊开山一副老神在在的样子，压根就没理张俊财。
他的眼光多毒？
早就看出两人谁说的算。
“五万，没问题，不过是一年。”
陈放依旧笑眯眯的说道。
这下，轮到熊开山不淡定了。
“一年五万？你开什么玩笑，那大楼加起来少数六七千平米，还是新的，整个西大街，那是当之无愧的楼王。”
“熊厂长，是您先开玩笑的。”
陈放正了正脸色，继续说道：“一年五万，这是我的最高价，我知道熊厂长很难接受，不过我说过，还有另一桩买卖要谈。”
“什么买卖？”
熊开山强忍着把陈放赶出去的冲动，问道。
“罐头！”
“两个月后，我会向贵厂下一笔不少于200万的订单。”
陈放伸出两根手指头，轻轻晃了晃。
两百万！
不但让熊开山吓了一跳，也把张俊财给砸懵了。
不是来谈租房子的吗？
怎么一转眼就要买两百万的罐头？
那可是两百万，不是两百块，陈放哪来的这么多钱？不会是骗人的吧？
实际上，就连熊开山也开始用怀疑的眼神看着陈放。
以前罐头厂红火的时候，两百万不算什么，可现在，这笔订单却让他眼睛都红了，这不单单是养活罐头厂，更是在救命。
当然，这一切的前提都是，陈放没有耍他。
“真的？”熊开山严肃的问道。
“真金白银。”陈放回答。
“这可是两百万，我凭什么相信你？”
“咱们可以签合同，租期三年，我先支付贵厂一年五万的房租，等到两个月后，我没有下这笔订单，贵厂可以取消我的合同，把大楼收回去。
所以到时候就算我违约，贵厂也能得到那五万块的补偿，相当于一个月两万五的房租，相信这个价格，也能让熊厂长有个交代。”陈放缓缓说道。
一个月两万五。
如果真的只是租房子，熊开山勉勉强强也会答应下来。
更何况还有一笔两百万的订单在他眼前晃悠。
相比而言，他更在意的是后者。
有了这笔订单，他今年就不用到处求爷爷告奶奶的装孙子，绝对能昂着头，倒背着手，满厂骂人，别人还得小心翼翼的陪着笑，更能过个好年。
所以不得不说，陈放这个诱饵抛的好。
现在他担心的已经不再是房租，而是陈放的话有几分可信度。
两个月。
要不要赌一下？
“好，就按你说的签合同，到时候你要是拿不出订单来，不但是我，整个罐头厂，六百多号人可不答应。”
“熊厂长不愧是干大事的人，那咱们就一言为定，不过我还有个条件。”陈放又道。
“什么条件？”熊开山眯起眼睛。
“因为某些原因，我的钱需要十天以后才能拿出来，但我需要现在就签合同，当然，熊厂长可以在合同上加上一条，如果十天后收不到房租，合同就会无效。”陈放缓缓说道。
“不可能，一手交钱，一手签合同。”
熊开山连考虑都没考虑，就断然拒绝。
“对了，还没自我介绍，我叫陈放，我爸叫陈敬亭，红星机械厂的厂长。”
此时，陈放也不得不把自家老爸拉出来溜达一圈。
“陈敬亭？”
熊开山一愣，随即上上下下的打量着陈放，良久，他才用力点头。
“那好，反正我跟你爸也认识，到时候你不给钱，我就找你爸要去。”
这就是有背景的好处了，否则单凭陈放一个毛头小子，人家凭什么相信他？
而熊开山此刻想的是，就算到时候拿不到钱，也能借此敲诈陈敬亭一笔，让红星机械厂采购一批罐头，算是解燃眉之急。
双方都是狐狸，各自有算计。
等拿着合同出了大门，陈放才松了口气，终究顺利迈出第一步。
而张俊财，却还恍恍惚惚，这么容易就把那栋三层大楼租下来了？
为什么他感觉像做梦一样？
“接下来去建筑公司。”
建筑公司要比罐头厂难谈了不少，毕竟建筑公司现在还过得很滋润，规模也大了许多。
无奈，他只能找到当初承建罐头厂大楼的那位副总，对方现在自己拉了支队伍，挂靠在建筑公司名下，专门承包一些小活。
挂靠这个词，也是八十年代，一些民营企业家无奈之下的选择。
虽然眼下方便了，但也为今后的发展埋下了一定的隐患。
曾经兴盛一时的健力宝，华晨，便是最好的明证。
陈放将跟罐头厂的合同拿出来，才好不容易说服对方，让对方垫资为他装修。
因为罐头厂大楼那笔债务落在了他的公司里，这是他为自己的错误买单，也是选择单干跟挂靠的条件。
只有罐头厂盘活了，他才能拿到钱。
不过还款日期被严格要求在年底前，并且还要陈放承诺，一旦罐头厂到时候不还钱，由他来代还。
看上去，对方似乎付出了更多，毕竟整个大楼按照陈放的要求装修下来，不是几十万就能打住的。
但实际上，在建筑行业很少有现结的，不管是材料还是别的，基本都是给点定金，剩下的完工，或者三个月，半年后结算。
就连工人的工资，也多数都压着，等年底一起发。
所以对方真正付出的并不多，只是有些冒险，可相比收益，却值得。
如果他没有这个胆量，也不可能自己跑出来单干。
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